C I R C U L A R

Ref.: Campinas libera o uso de máscara em áreas abertas

Prezados,

A partir de hoje, o uso de máscara em áreas abertas foi liberado por Decreto
Municipal.

No entanto, devemos salientar que esta liberação se restringe especificamente em áreas abertas, portanto, o condômino/morador deve usar sua máscara até atingir a área aberta do Condomínio; ficando obrigatório usá-la nas áreas fechadas.

Solicitamos a todos atenção e cuidado, inclusive respeitando aqueles que desejarem continuar fazendo uso da mesma.

Contamos com a colaboração de todos.

Atenciosamente

DOWNLOAD – FOLHETO_COVID_ISOLAMENTO DOMICILIAR

Entenda como funcionam as fraudes e saiba como se prevenir

fonte: Por Tais Carvalho, para o TechTudo

O boleto bancário é um dos meios de pagamento mais utilizados pelos brasileiros por ser prático, simples e acessível para todos. Mas, ao contrário do que se imagina, ele não é o método mais seguro para fazer compras online. Segundo a Konduto, empresa brasileira especializada em análise de fraudes, existem práticas criminosas muito comuns envolvendo boletos bancários, e que podem prejudicar tanto o consumidor como o lojista.

PODER DE FISCALIZAÇÃO DE EDIFICAÇÕES

No dia 5 de abril de 2019 o CBPMESP desenvolverá em todo o Estado de São Paulo a segunda operação EDIFICAÇÃO MAIS SEGURA, que tem como objetivo informar a população sobre o novo serviço que será prestado de forma EDUCATIVA E PREVENTIVA e as práticas que serão adotadas durante as vistorias técnicas e como ocorrerá a fiscalização das edificações. Nos últimos 5 anos o Corpo de Bombeiros atendeu a 166.026 ocorrências de incêndios estruturais, em indústrias, comércios, e outras edificações, que, infelizmente, vitimaram 4.658 pessoas, além dos danos ao meio ambiente e prejuízos econômicos imensuráveis. O Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São Paulo com o objetivo de aumentar a proteção a VIDA e ao patrimônio, iniciará a partir de 9 de abril, a atividade de fiscalização desses locais, nos termos da Lei Complementar Estadual nº 1.257, de 06 de janeiro de 2015 e do Decreto Estadual nº 63.911, de 10 de dezembro de 2018, para conferir a existência de licença do Corpo de bombeiros, bem como a adequada instalação e funcionamento das medidas de PREVENÇÃO e proteção CONTRA INCÊNDIOS prevista na legislação vigente. Caso haja situação de risco iminente à vida o local poderá sofrer interdição emergencial e imediata, e os demais casos ficam sujeitos à interdição por parte das Prefeituras Municipais quando não ofereçam condições mínimas de segurança aos seus usuários. FUNCIONAMENTO DA FISCALIZAÇÃO A atividade de fiscalização tem o objetivo de verificar o cumprimento das medidas contra incêndios, se a edificação possui licença válida e se os sistemas de proteção contra incêndios estão em perfeitas condições de funcionamento. Será realizado pelos bombeiros militares, identificados pelo uniforme caraterístico e viaturas oficiais, munidos de ordens de fiscalização identificada por QR Code, contendo o nome do agente, a data e o local a ser fiscalizado, o que poderá ser instantaneamente checada veracidade e comprovada no site Via Fácil Bombeiros a ação de prevenção na edificação seja feita de forma oficial. Fique Alerta! Para maiores informações acesse o site www.corpodebombeiros.sp.gov.br
POLÍCIA.

CORPO DE BOMBEIROS DA PMESP – Seção de Comunicação Social Praça Clóvis Bevilacqua, 421 – Centro – São Paulo/SP – cep: 01018-001 Fone: (011) 33962327 e.mail: imprensabombeiros@policiamilitar.sp.gov.br

*** ALERTA IMPORTANTE PARA EVITAR FRAUDES NO PAGAMENTO DOS BOLETOS BANCÁRIOS ***

Recentemente, foi veiculado pela grande mídia um novo golpe aplicado contra cidadãos e instituições financeiras, qual seja, a emissão de boletos de pagamentos com dados bancários e números divergentes do original.

Marginais conseguem instalar vírus no computador da vítima  conseguem alterar boletos bancários, inclusive de cotas condominiais fazendo com que o dinheiro para contas do pagamento seja transferido, de forma fraudulenta, a contas bancárias divergentes do real.

Caso seja constatada a fraude, especialistas sugerem que o pagador entre em contato imediato com o Banco onde o pagamento foi feito, munido do comprovante, para que esclarecimentos e atitudes possam ser adotados imediatamente.

Comunicado da FEBRABAN FB-119/2014, determina que o banco pagador deve atender à solicitação de averiguação e esclarecer o correntista ou pagador.

Sugerimos que, com o intuito de evitar tais transtornos atente-se a procedimentos de segurança, em seu computador, que podem evitar este malware tais como manter antivírus e sistema operacional sempre atualizado.

Lembramos que os boletos emitidos ela ANAKEL são sempre enviados com o domínio @anakel.com.br , atente-se a isso.

A intenção deste informativo é tão somente contribuir com orientação visando evitar pagamentos indevidos e aborrecimentos para os envolvidos.

Mesmo que não façamos muitas frituras, quando o fazemos, jogamos o óleo na pia, ou por outro ralo, certo?

Este é um dos maiores erros que podemos cometer.

Por que fazemos isso? – perguntam vocês…

Porque infelizmente ninguém nos diz o que fazer.

Sendo assim, o melhor que temos a fazer é colocar os óleos utilizados numa daquelas garrafas de plásticos (por exemplo pet de refrigerantes), fecha-los e coloca-los no lixo normal (ou seja, orgânico).

Todo lixo orgânico que colocamos no sacos vai para um local onde sao abertos e triados.

Assim as nossas garrafinhas são abertas e vazadas no local adequado em vez de irem juntamente para os esgotos.É necessário dispender milhares de reais a mais para o seu tratamento.

UM LITRO DE ÓLEO CONTAMINA CERCA DE 1 MILHÃO DE LITROS DE ÁGUA!

De nada adianta criticar os responsáveis pela poluição da Baía da Guanabara (RJ), do rio Paraíba (PB), da Bacia do Tietê (SP), etc.

Obs: Passem para mais gente, afinal é para o bem de todos.

Vamos cuidar melhor do nosso planeta.

Escorpiões – como prevenir acidentes

• Manter jardins e quintais limpos;

• Evitar o acúmulo de entulhos, folhas secas, lixo doméstico, material de construção nas proximidades das casas;

• Evitar folhagens densas (plantas ornamentais, trepadeiras, arbusto, bananeiras e outras) junto a paredes e muros das casas) e manter a grama aparada;

• Limpar periodicamente os terrenos baldios vizinhos numa faixa de 1 a 2 metros das casas, pelo menos;

• Sacudir roupas e calçados antes de usá-los, pois estes animais podem se esconder neles e picam ao serem comprimidos;

• Não colocar as mãos em buracos, sob pedras e troncos podres. É comum a presença de escorpiões em dormentes da linha férrea;

• Uso de calçados e de luvas de raspa de couro ajuda a evitar acidentes;

• Vedar as soleiras das portas e janelas quando começar a escurecer, pois estes animais, na sua maioria, apresentam hábito noturno;

• Vedar frestas e buracos em paredes, assoalhos e vãos entre o forro e pare4des, consertar rodapés despregados, colocar saquinhos de areia nas portas, colocar telas nas janelas;

• Usar telas em ralos do chão, pias e tanques;

• Afastar as camas das paredes. Evitar que roupas de cama e mosquiteiros encostem no chão;

• Evitar pendurar roupas nas paredes, e examiná-las ao vestir, mesmo que estejam dobradas e guardadas. Inspecionar sapatos e tênis antes de usá-los;

• Combater a proliferação de insetos, pois são os alimentos preferidos de aranhas e, principalmente escorpiões;

• Acondicionar lixo domiciliar em sacos plásticos ou outros recipientes que possam ser mantidos fechados, para evitar insetos, principalmente baratas;

• Preservar os inimigos naturais de escorpiões e aranhas: aves de hábitos noturnos (coruja), lagartos, sapos, galinhas (principalmente galinha d’angola), gansos, macacos, coatis, etc. (na zona rural);

• Dedetizar periodicamente as unidades.

IMPORTANTE: Em caso de acidentes (picada):

A vítima deverá ser encaminhada para o Serviço de Urgência e Emergência, mais próximo do local da ocorrência, para o primeiro atendimento, e se for necessário, o serviço/local fará o encaminhamento para os Centros de Referência.

RIO – A Petrobras está aumentando os preços do GLP para uso industrial e comercial em 7,1% em suas refinarias a partir do dia 8 de maio. O Sindigás, que reúne as distribuidoras de GLP no país, informou que seus associados foram comunicados na tarde desta segunda-feira a respeito do reajuste de preços, o segundo consecutivo.

De acordo com o sindicato, o aumento de preço será entre 5,8% e 8,6%, dependendo do polo de suprimento, válido a partir desta terça-feira nas unidades da petroleira. O reajuste não atinge o GLP residencial vendido em botijões de 13 quilos.

Segundo o Sindigás, com o aumento, o GLP para fins industriais e comerciais vendido pela Petrobras está 31% maior em relação ao preço praticado no mercado internacional. “Na avaliação do Sindigás, esse ágio vem pressionando ainda mais os custos de negócios que têm o GLP entre seus principais insumos, impactando de forma crucial empresas que operam com uso intensivo de GLP.”, afirma em nota. o GLP industrial é vendido em vasilhames afirma de 20 quilos e representa cerca de 25% do mercado de GLP do país.

Com o aumento significativo das vendas online, o número de encomendas recebidas diariamente nos condomínios também cresceu. Junto a isso, ampliaram-se, também, os problemas, como extravio e troca das compras entre os blocos e apartamentos e até a recusa do condomínio em receber as mercadorias.

“No ano passado, a modalidade representou 4,3% das vendas do varejo no país, enquanto que em 2016 a participação foi de 3,8%.” [EXAME, 05/02/2018]

Diante dessa nova demanda, a Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (ABADI) decidiu esclarecer alguns itens para tentar diminuir as adversidades e evitar confusões.

Quem é responsável pelas encomendas que chegam nos condomínios? 

Isso é uma questão interna do condomínio, que geralmente está contida na Convenção, no Regulamento Interno ou por meio de decisão assemblear. Muitos condomínios possuem livro de registro de protocolo onde as encomendas recebidas são registradas pelos porteiros e, em seguida, distribuídas aos condôminos mediante a assinatura deles.

O porteiro pode se recusar a receber a encomenda?

Isso somente ocorrerá quando o síndico do condomínio expedir uma orientação neste sentido, caso contrário, não vislumbramos ser correta a negativa do recebimento de mercadoria endereçada ao morador.

Como os condôminos ficam sabendo que o seu condomínio não recebe encomenda? 

A regra para o recebimento de encomendas está prevista na Convenção, Regulamento Interno ou decisão assemblear, instrumentos que todos os condôminos têm acesso, portanto, de conhecimento geral. Além disso, o síndico deverá sempre orientar os empregados do edifício neste sentido e, se for o caso, informar o morador da regra existente.

Existe alguma lei que regulamente os serviços postais? 

A Lei Federal nº 6.538 de 1978 dispõe sobre os serviços postais regulamentando os direitos e obrigações concernentes aos serviços postais brasileiros, assim como o serviço de telegrama em todo o país e às relações com os demais países

fonte:
http://abadi.com.br/index.php

Inadimplência em condomínio cai em abril

Foram ajuizadas no mês 1.147 ações, 2,5% a menos que as 1.177
protocoladas em março

O volume de ações de cobrança por falta de pagamento da taxa de condomínio apresentou retração na capital paulista no mês de abril, conforme apurou o Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), em levantamento realizado junto ao Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. No quarto mês do ano, foram ajuizadas 1.147 ações judiciais, 2,5% a menos que as 1.177 protocoladas em março.

O vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios da entidade, Hubert Gebara, atribui a redução à diminuição dos dias úteis em abril, mês que houve três feriados prolongados. De qualquer forma, ele reitera a importância dos acordos amigáveis, aconselhando a cobrança logo no primeiro mês de atraso, antes que a dívida aumente e o inadimplente não consiga mais pagar. “Se for necessário, o condomínio pode dividir o valor em parcelas que caibam no bolso do devedor. Esgotadas as tentativas de negociação amigável, o condomínio deve adotar medidas mais enérgicas”, orienta.

Gebara chama a atenção para o Código de Processo Civil (Lei 13.105/2015), em vigor há uma ano. “Por considerar o débito de condomínio como um título extrajudicial, o CPC possibilita a sua execução direta, sem necessidade da ação de conhecimento, agilizando o processo, o que causa mais preocupação ao  inadimplente e pode ser um fator a contribuir para a pontualidade nos pagamentos”, opina.

Comparado ao volume registrado no mesmo mês do ano anterior (110 processos), houve aumento de 942,7%. A alta também foi verificada no acumulado do primeiro quadrimestre deste ano. De janeiro a abril, o total de 3.283 ações superou em 98,4% os 1.655 casos registrados nos primeiros quatro meses de 2016, reflexo direto da situação econômica do País, afirma Hubert Gebara.

Evolução mensal das ações por falta de pagamento do condomínio